{"id":314,"date":"2023-12-11T18:40:57","date_gmt":"2023-12-11T18:40:57","guid":{"rendered":"http:\/\/44.201.198.16\/?page_id=314"},"modified":"2023-12-11T18:41:19","modified_gmt":"2023-12-11T18:41:19","slug":"terminos-y-condiciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.urvem.mx\/terminos-y-condiciones\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y condiciones"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"314\" class=\"elementor elementor-314\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-537a0a8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"537a0a8\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-252d4e43 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"252d4e43\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29be7312 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"29be7312\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/www.urvem.mx\/wp-content\/plugins\/elementor\/assets\/css\/widget-icon-list.min.css\">\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"\/inicio\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-long-arrow-alt-left\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Volver<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42b10e75 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"42b10e75\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.17.0 - 08-11-2023 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"161\" height=\"47\" src=\"https:\/\/www.urvem.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/logo-urvem.svg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-9\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4359f633 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"4359f633\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-129e4e0b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"129e4e0b\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1abb2e66 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1abb2e66\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.17.0 - 08-11-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Los T\u00e9rminos y Condiciones de uso que a continuaci\u00f3n se presentan (los \u201cT\u00e9rminos\u201d) constituyen el acuerdo \u00edntegro entre FRAMA DESARROLLO UNO, S.A.P.I. DE C.V., sus filiales y\/o subsidiarias, y\/o sus partes relacionadas (\u201cFRAMA\u201d), quien es autorizado para comercializar y usar el presente sitio web con domicilio en R\u00edo Lerma 196 Bis, Colonia Cuauht\u00e9moc, Alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, Ciudad de M\u00e9xico, C.P. 06500, (el \u201cDomicilio\u201d), direcci\u00f3n electr\u00f3nica\u00a0<a class=\"wixui-rich-text__text\" href=\"https:\/\/www.urvem.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-auto-recognition=\"true\">https:\/\/www.urvem.mx\/<\/a>\u00a0(el \u201cSitio\u201d) y con correo electr\u00f3nico de contacto\u00a0<a class=\"wixui-rich-text__text\" href=\"mailto:contacto@urvem.mx\" target=\"_self\">contacto@urvem.mx<\/a>\u00a0(el \u201cCorreo Electr\u00f3nico\u201d); y la persona f\u00edsica y\/o moral que acceda a ella. La utilizaci\u00f3n del sitio web, por parte de cualquier persona, le atribuye la calidad de usuario (el \u201cUsuario\u201d) y ello implica su adhesi\u00f3n plena e incondicional a estos T\u00e9rminos.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">OBJETO<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">URVEM pone en el sitio web a su disposici\u00f3n del Usuario, la promoci\u00f3n de oportunidades de compra y\/o renta de bienes inmuebles.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario reconoce que la Plataforma tiene como objetivo la prestaci\u00f3n de servicios de intermediaci\u00f3n inmobiliaria, no obstante, URVEM no garantiza la resoluci\u00f3n efectiva de todas las necesidades del Usuario.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Aliado: Persona F\u00edsica o moral poseedora legal de un Inmueble publicado en la p\u00e1gina web, responsable de cargar la informaci\u00f3n e im\u00e1genes del Inmueble en cuesti\u00f3n.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Interesado: Usuario registrado en busca de oportunidades de inmueble para venta y\/o renta.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario acepta cumplir con todos y cada uno de los procedimientos que las leyes aplicables se\u00f1alen y, por su parte, URVEM se compromete a respetar y hacer cumplir los derechos del Usuario y dar un correcto uso a los datos que se recaben con dicho prop\u00f3sito, conforme al Aviso de Privacidad que se encuentra en la p\u00e1gina\u00a0<a class=\"wixui-rich-text__text\" href=\"https:\/\/www.urvem.mx\/aviso-de-privacidad.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-auto-recognition=\"true\">https:\/\/www.urvem.mx\/aviso-de-privacidad.<\/a><\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">USO CONTRACTUAL DE LA PLATAFORMA<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">En virtud de los presentes T\u00e9rminos, URVEM otorga al Usuario el uso y goce de b\u00fasqueda de oportunidades de compra y renta de inmuebles de acuerdo con lo aqu\u00ed descrito.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Los Usuarios Interesados en comprar y\/o rentar una propiedad pueden navegar y visualizar los detalles de las propiedades ofrecidas en\u00a0<a class=\"wixui-rich-text__text\" href=\"https:\/\/www.urvem.mx\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-auto-recognition=\"true\">https:\/\/www.urvem.mx\/.<\/a>\u00a0al ver un anuncio de su inter\u00e9s, pueden contactar con un asesor de URVEM llenando un formulario de contacto o llamando por tel\u00e9fono al n\u00famero que se les proporciona.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El asesor comercial contacta con el usuario interesado y le brinda la informaci\u00f3n que el usuario requiera sobre el anuncio de su inter\u00e9s.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">URVEM acompa\u00f1a al usuario en el proceso de compra y renta de la propiedad.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">DE LOS DATOS SOLICITADOS<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario reconoce y acepta que, para el cumplimiento del objetivo de la Plataforma, ser\u00e1 necesario que URVEM recabe datos personales a fin de incluirla en formatos, listados, bases de datos u otros medios f\u00edsicos, digitales y\/o electr\u00f3nicos, para llevar a cabo el registro adecuado de los mismos y ofrecer los Servicios. URVEM no se responsabiliza de las consecuencias que pudieran derivarse de la omisi\u00f3n, consciente o inconsciente, hecha por parte del Usuario al respecto.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">DATOS DE CAR\u00c1CTER PERSONAL<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">En cumplimiento a los t\u00e9rminos previstos en la Ley Federal de Protecci\u00f3n de Datos Personales en Posesi\u00f3n de los Particulares, URVEM, como responsable del tratamiento de sus datos personales, hace del conocimiento del Usuario que la informaci\u00f3n que el Usuario provea en esta Plataforma ser\u00e1 tratada de conformidad con lo indicado en el Aviso de Privacidad contenido en\u00a0<a class=\"wixui-rich-text__text\" href=\"https:\/\/www.urvem.mx\/aviso-de-privacidad.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-auto-recognition=\"true\">https:\/\/www.urvem.mx\/aviso-de-privacidad.<\/a><\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">MANEJO DE LOS DATOS E INFORMACI\u00d3N<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Toda la informaci\u00f3n que el Usuario proporcione, durante su acceso a la Plataforma, es de car\u00e1cter estrictamente confidencial y ser\u00e1 manipulada \u00fanicamente por personal interno URVEM tal y como se refiere en el Aviso de Privacidad, los Datos Personales de los Usuarios podr\u00e1n encontrar como fin primario o secundario la promoci\u00f3n de servicios, por lo cual el Usuario, en este acto autoriza y manifiesta su aceptaci\u00f3n en la utilizaci\u00f3n de sus datos para fines estad\u00edsticos, promocionales y de mercadotecnia, as\u00ed como cualquier otro establecido en el presente documento o en el multicitado Aviso de Privacidad.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">DE LA INFORMACI\u00d3N PROVISTA POR EL USUARIO<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario reconoce y acuerda que URVEM puede, durante la vigencia de los servicios, depender de o usar datos, material u otra informaci\u00f3n entregada por el Usuario, y que para ello no requieren investigaci\u00f3n independiente alguna o verificaci\u00f3n, por lo que URVEM estar\u00e1 facultado para basarse en la exactitud y plenitud de dicha informaci\u00f3n para prestar los servicios.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">EXCLUSI\u00d3N DE GARANT\u00cdAS Y DE RESPONSABILIDAD<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario es el \u00fanico responsable del uso que haga a la p\u00e1gina y su Contenido.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Todo material descargado u obtenido de un modo distinto al previsto en la p\u00e1gina, ser\u00e1 bajo responsabilidad y riesgo \u00fanico del usuario.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">En ning\u00fan caso, URVEM ni sus proveedores ser\u00e1n responsables de da\u00f1o alguno derivado del uso del Contenido de la p\u00e1gina, o de no poder usarlos (EN PARTICULAR, SIN LIMITACI\u00d3N ALGUNA, DE LOS DA\u00d1OS DIRECTOS O INDIRECTOS, MORALES, INCIDENTALES, EXCESIVOS, REMOTOS Y\/O EVENTUALES, PERJUICIOS, LUCRO CESANTE, INTERRUPCI\u00d3N DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL O P\u00c9RDIDA DE INFORMACI\u00d3N O DATOS Y\/O INFRACCIONES DE SEGURIDAD), aun cuando se hubiera advertido al Prestador de dicha posibilidad.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">USO DE COOKIES<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">URVEM informa al Usuario que, mediante el uso de cookies y tecnolog\u00edas similares, busca garantizar la mejor experiencia posible en la Plataforma. Puede consultar nuestra Pol\u00edtica de Cookies en\u00a0<a class=\"wixui-rich-text__text\" href=\"https:\/\/www.urvem.mx\/politicas-de-cookies.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-auto-recognition=\"true\">https:\/\/www.urvem.mx\/politicas-de-cookies.<\/a><\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">PROPIEDAD INDUSTRIAL Y DERECHO DE AUTOR<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">URVEM autoriza al Usuario a utilizar la p\u00e1gina, exclusivamente bajo los t\u00e9rminos aqu\u00ed expresados, sin que ello implique que concede al Usuario licencia o autorizaci\u00f3n alguna, o alg\u00fan tipo de derecho distinto al antes mencionado, respecto de la Propiedad Industrial y Derecho de Autor URVEM entendi\u00e9ndose como ello: todas las marcas registradas y\/o usadas en M\u00e9xico o en el extranjero por URVEM, todo derecho sobre invenciones (patentadas o no), dise\u00f1os industriales, modelos de utilidad, informaci\u00f3n confidencial, nombres comerciales, secretos industriales, avisos comerciales, reservas de derechos, nombres de dominio; as\u00ed como todo tipo de derechos patrimoniales sobre obras y creaciones protegidas por derechos de autor y dem\u00e1s formas de propiedad industrial o intelectual reconocida o que lleguen a reconocer las leyes correspondientes.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario reconoce y acepta que URVEM es leg\u00edtimo propietario, o tiene los derechos necesarios, sobre la p\u00e1gina, incluidos los nombres comerciales URVEM marcas comerciales, marcas de servicio, logotipos, nombres de dominio y otras caracter\u00edsticas distintivas de la marca, independientemente de que esos derechos est\u00e9n registrados o no, y de cualquier lugar del mundo en el que puedan existir esos derechos, y que est\u00e1n protegidos por las leyes y tratados internacionales sobre propiedad industrial y derecho de autor.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Por lo anterior, el Usuario acepta que las Marcas Registradas URVEM no podr\u00e1n ser objeto de copia, reproducci\u00f3n, modificaci\u00f3n, publicaci\u00f3n, carga, env\u00edo, transmisi\u00f3n o distribuci\u00f3n en modo alguno.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">OTRAS DISPOSICIONES<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario acepta que una versi\u00f3n impresa de los presentes T\u00e9rminos, y de cualquier comunicaci\u00f3n enviada y\/o recibida en forma electr\u00f3nica, ser\u00e1 admisible como medio probatorio en cualquier procedimiento judicial y\/o administrativo<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">ACTUALIZACIONES<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">URVEM podr\u00e1 revisar y actualizar, en cualquier momento, estos T\u00e9rminos, manteniendo en todo momento el acceso libre a todo usuario que desee conocerlo. URVEM se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento estos T\u00e9rminos.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Por ello, URVEM recomienda al Usuario dar lectura atenta cada vez que acceda a la Plataforma. No obstante, el Usuario siempre dispondr\u00e1 de estos T\u00e9rminos en la Plataforma, de forma visible y accesible en cualquier momento. Algunas cl\u00e1usulas de estos T\u00e9rminos pueden estar supeditadas a t\u00e9rminos y condiciones designados expresamente y que se encuentren determinados sitios web.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">LEY Y JURISDICCI\u00d3N APLICABLE<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">En todo lo relacionado con la interpretaci\u00f3n y cumplimiento de lo aqu\u00ed dispuesto, las Partes aceptan someterse a la legislaci\u00f3n federal de M\u00e9xico y a la jurisdicci\u00f3n de los tribunales competentes en la Ciudad de M\u00e9xico, M\u00e9xico; renunciando a cualquier otra jurisdicci\u00f3n que, por raz\u00f3n de sus domicilios presentes o futuros, pudiese corresponderles.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">ACUERDO TOTAL<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">El Usuario reconoce y acepta que URVEM puso a su disposici\u00f3n toda la informaci\u00f3n necesaria para entender el alcance y caracter\u00edsticas de la p\u00e1gina.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">De igual forma, manifiesta que, previo al acceso a la Plataforma, analiz\u00f3 las caracter\u00edsticas de esta y, por consiguiente, est\u00e1 de acuerdo con ella.<\/span><\/p><p class=\"font_8 wixui-rich-text__text\"><span class=\"wixui-rich-text__text\">Fecha de \u00faltima actualizaci\u00f3n: 25 de enero de 2023.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Volver Los T\u00e9rminos y Condiciones de uso que a continuaci\u00f3n se presentan (los \u201cT\u00e9rminos\u201d) constituyen el acuerdo \u00edntegro entre FRAMA DESARROLLO UNO, S.A.P.I. 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